Modelo Contrato De Arras Con Intermediación Inmobiliaria

Qué es el contrato de arras con intermediación inmobiliaria

El contrato de arras es un documento que se firma entre el comprador y el vendedor de un inmueble para formalizar la reserva del mismo. En este documento se establecen las condiciones de la compraventa, como el precio, las formas de pago, las cargas y gravámenes del inmueble, entre otros aspectos.

La intermediación inmobiliaria consiste en la intervención de un tercero, como una agencia o un agente inmobiliario, en el proceso de compraventa del inmueble. Este intermediario se encarga de asesorar a ambas partes y de gestionar la documentación necesaria para la compraventa.

El contrato de arras con intermediación inmobiliaria es aquel en el que se cuenta con la participación de un intermediario en el proceso de firma del contrato de arras. En este caso, el intermediario se encarga de redactar el contrato y de asesorar a las partes en su firma.

Errores comunes en relación con el contrato de arras con intermediación inmobiliaria

No leer el contrato detenidamente

Uno de los errores más comunes al firmar un contrato de arras con intermediación inmobiliaria es no leerlo detenidamente antes de firmarlo. Es importante revisar todas las condiciones y términos establecidos en el contrato para evitar sorpresas desagradables en el futuro.

No aclarar las dudas

Otro error común es no aclarar todas las dudas antes de firmar el contrato. Es importante preguntar al intermediario todas las cuestiones que puedan surgir, como por ejemplo el plazo para la firma del contrato de compraventa o las formas de pago.

No contar con un intermediario de confianza

Es fundamental contar con un intermediario de confianza en el proceso de compraventa de un inmueble. Un intermediario profesional y con experiencia puede asesorar a las partes en todo momento y evitar posibles problemas.

No incluir todas las condiciones en el contrato

Es importante que todas las condiciones acordadas entre las partes queden reflejadas en el contrato de arras. De esta forma, se evitan malentendidos o discrepancias en el futuro.

Ejemplos de contrato de arras con intermediación inmobiliaria

Ejemplo 1:

En este contrato de arras con intermediación inmobiliaria, se establece que el precio de venta del inmueble es de 150.000 euros, que se pagará en dos plazos. Se incluyen todas las condiciones acordadas, como el plazo de la firma del contrato de compraventa y las cargas y gravámenes del inmueble.

Ejemplo 2:

En este contrato de arras con intermediación inmobiliaria, se establece que el precio de venta del inmueble es de 200.000 euros, que se pagará en tres plazos. Se incluyen todas las condiciones acordadas, como las formas de pago y la entrega de llaves.