Modelo De Contrato De Alquiler A Nombre De Dos Personas

Errores comunes en relación con el contrato de alquiler a nombre de dos personas

El contrato de alquiler a nombre de dos personas es una opción muy común para aquellas personas que deciden compartir un espacio y dividir los gastos. Sin embargo, es importante tener en cuenta algunos errores comunes que se suelen cometer en relación con este tipo de contrato:

No especificar claramente las obligaciones de cada persona

Es muy importante que en el contrato de alquiler se especifiquen claramente las obligaciones de cada persona, tanto en lo que respecta al pago del alquiler como a la realización de las tareas del hogar. Si no se especifican estas obligaciones, pueden surgir problemas y desacuerdos en el futuro.

No dejar claro quién se hace responsable de los daños

Es fundamental que en el contrato de alquiler se especifique quién se hace responsable de los daños que se produzcan en el inmueble. Si no se especifica esto, puede haber problemas cuando se produzca un daño y no se sepa quién debe hacerse cargo de los costos de reparación.

No incluir cláusulas de rescisión del contrato

Es recomendable incluir cláusulas de rescisión del contrato en caso de que una de las partes decida abandonar el inmueble antes de tiempo. Si no se incluyen estas cláusulas, puede haber problemas en caso de que una de las partes decida marcharse antes de lo acordado.

Ejemplo de contrato de alquiler a nombre de dos personas

A continuación, presentamos un ejemplo de contrato de alquiler a nombre de dos personas:

En la ciudad de Buenos Aires, a los 1 días del mes de enero de 2022, comparecen por una parte el Sr. Juan Pérez, con DNI 12345678, y por otra parte la Sra. Ana Gómez, con DNI 87654321, ambos con domicilio en la calle Rivadavia 1234, quienes acuerdan celebrar un contrato de alquiler del inmueble ubicado en la calle San Martín 5678, piso 5, departamento A, de la ciudad de Buenos Aires, de acuerdo a las siguientes cláusulas:

1. Objeto del contrato: El Sr. Juan Pérez y la Sra. Ana Gómez alquilan el inmueble ubicado en la calle San Martín 5678, piso 5, departamento A, de la ciudad de Buenos Aires, por un período de 12 meses, a partir del 1 de enero de 2022 hasta el 31 de diciembre de 2022.

2. Obligaciones de las partes: El Sr. Juan Pérez y la Sra. Ana Gómez se comprometen a pagar el alquiler de manera conjunta y a realizar las tareas del hogar de manera equitativa. El Sr. Juan Pérez se hace responsable de los daños que se produzcan en la habitación y la Sra. Ana Gómez se hace responsable de los daños que se produzcan en el baño y la cocina.

3. Rescisión del contrato: En caso de que una de las partes decida abandonar el inmueble antes de la finalización del contrato, deberá notificarlo con 30 días de anticipación y abonar una penalización equivalente a un mes de alquiler.

4. Firma del contrato: El presente contrato se firma en dos ejemplares, quedando uno en poder del Sr. Juan Pérez y otro en poder de la Sra. Ana Gómez.

Ejemplo de contrato de alquiler a nombre de dos personas con opción a compra

A continuación, presentamos un ejemplo de contrato de alquiler a nombre de dos personas con opción a compra:

En la ciudad de Córdoba, a los 1 días del mes de enero de 2022, comparecen por una parte el Sr. Roberto Rodríguez, con DNI 12345678, y por otra parte la Sra. Marta Fernández, con DNI 87654321, ambos con domicilio en la calle San Martín 1234, quienes acuerdan celebrar un contrato de alquiler con opción a compra del inmueble ubicado en la calle Rivadavia 5678, de la ciudad de Córdoba, de acuerdo a las siguientes cláusulas:

1. Objeto del contrato: El Sr. Roberto Rodríguez y la Sra. Marta Fernández alquilan el inmueble ubicado en la calle Rivadavia 5678, de la ciudad de Córdoba, por un período de 24 meses, a partir del 1 de enero de 2022 hasta el 31 de diciembre de 2023, con opción a compra al finalizar el contrato.

2. Obligaciones de las partes: El Sr. Roberto Rodríguez y la Sra. Marta Fernández se comprometen a pagar el alquiler de manera conjunta y a realizar las tareas del hogar de manera equitativa. Ambos se hacen responsables de los daños que se produzcan en el inmueble.

3. Opción a compra: El Sr. Roberto Rodríguez y la Sra. Marta Fernández tendrán la opción de comprar el inmueble al finalizar el contrato de alquiler, por un precio de $500.000. Si deciden ejercer la opción de compra, se descontará del precio final el 50% de los alquileres abonados durante el período de alquiler.

4. Rescisión del contrato: En caso de que una de las partes decida abandonar el inmueble antes de la finalización del contrato, deberá notificarlo con 60 días de anticipación y abonar una penalización equivalente a dos meses de alquiler.

5. Firma del contrato: El presente contrato se firma en dos ejemplares, quedando uno en poder del Sr. Roberto Rodríguez y otro en poder de la Sra. Marta Fernández.